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ARCOS 123
INVESTIMENTOS
Salas comerciais
e lojas
Enforce +
Imóveis com Desconto
A Enforce é uma empresa controlada pelo banco BTG Pactual, maior banco de investimentos da América Latina, que atua na compra, estruturação, gestão, execução e venda de ativos e advisory para fundos investidores, instituições financeiras e empresas interessadas em soluções para portfólios estressados.
O site imoveiscomdesconto.com.br é uma iniciativa da Enforce Gestão de Ativos. Os imóveis disponibilizados para venda no site têm origem em carteiras compradas no atacado pelo Banco BTG Pactual, o que garante um valor abaixo do mercado, mesmo para unidades novas que nunca foram habitadas e desocupadas.
SAIBA MAIS SOBRE A ENFORCE EM:
enforce.com.br
imoveiscomdesconto.com.br
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Localização: Rua dos Inválidos, 123 - Centro, Rio de Janeiro – RJ
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Localização Privilegiada
+ Serviços Essenciais
O empreendimento está localizado no Rio de Janeiro, na região da Lapa, charmoso reduto cultural carioca considerado um dos bairros mais famosos e históricos do município.
A cidade possui uma população estimada pelo IBGE de 2021 de 6.775.561 habitantes. Situado na zona central, o Arcos 123 possui uma das localizações mais privilegiadas e tradicionais da cidade.
O bairro conta com uma excelente infraestrutura, próximo a pontos turísticos e a grandes centros econômicos e financeiros. Região dotada de todos os serviços públicos essenciais, tais como transporte coletivo que facilitam a mobilidade no dia a dia.
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Destaques da localização
Os diferenciais
que fazem o ativo ARCOS 123 ser o que é
O CENTRO DO RIO
O Centro do Rio de Janeiro é o bairro mais antigo da cidade, marcado por significativos eventos históricos e abriga importantes marcos culturais e financeiros.
A RUA DOS INVÁLIDOS
No Centro, com sua rica história e arquitetura preservada pelo Iphan, foi lar de figuras ilustres e originou-se no século XVIII, recebendo seu nome após a construção de um asilo para veteranos da Guerra do Paraguai.
A LAPA
A Lapa, no Centro do Rio, é um berço histórico-cultural, tendo abrigado figuras ilustres e possuindo marcos como os Arcos da Lapa, e atualmente passa por uma valorização devido a novos negócios e projetos de revitalização.
A LOCALIZAÇÃO
Localizada no coração da cidade e bem conectada por metrô, barcas e trens, a Rua dos Inválidos garante acessibilidade para clientes, impulsionando o potencial de crescimento dos negócios.
Conforto, segurança e tecnologia.
CONFORTO
SEGURANÇA
TECNOLOGIA
- Tubulação seca para futura instalação de internet, TV e telefonia
- Iluminação com sensores de presença nas escadas de incêndio e nos halls dos pavimentos
- Medidor individual de água para as unidades autônomas
Ficha Técnica
DETALHES IMPORTANTES
• Classe: Comercial
• Tipologia: Salas e loja
• Área total terreno: 1.815,43 m²
• Área total construída: 7.026 m²
• Nº total de unidades: 178, sendo 177 salas e 1 loja
• Torres: 1
• Quantidade de salas por pavimento: 39 unidades no térreo e 46 unidades por pavimento tipo
• Vagas: 35 vagas (rotativas)
• Número de pavimentos: 4 pavimentos (térreo + 3 pavimentos)
Formas de pagamento
- À vista;
- Mínimo 20% de entrada e saldo financiado em no máximo 48 parcelas com correção de 12% a.a. + IPCA
- Possibilidade de financiamento bancário.
Possibilidade de financiamento 100% para salas comerciais.
SALA 101
SALA 101
BANHEIRO • SALA 101
SALA 303
SALA 303
SALA 303
SALA 303
CORREDOR • RECEPÇÃO
Salas Comerciais
DETALHES & DESTAQUES
Salas comerciais a partir de 20 m² Possibilidade de junção de uma ou mais salas Infraestrutura para ar-condicionado tipo split nas unidades autônomas Ponto de interfone das unidades privativas interligado à recepção Bacia sanitária com sistema Dual Flush em todas as unidades privativas
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